集体小产权房后还能过户吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	集体小产权房后还能过户吗
释义	集体小产权房不能过户，理由有以下两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此小产权房不受法律保护，不能落户。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条《中华人民共和国宪法》第十条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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