| 问题 | 房屋过户是否需要办理房屋评估？评估费用如何确定？ |
| 释义 | 法律分析： 根据《物权法》第十五条规定，转让不动产的，应当办理房屋权属登记手续。而在进行房屋权属登记时，通常需要提供该房屋的评估价值。因此，房屋过户前需要进行房屋评估。 房屋评估费用如何确定？根据《不动产估价师收费管理办法》规定，房屋评估费用应当由评估机构和客户自主协商，并签订书面协议。评估费用的确定应当考虑房屋评估的具体项目、难易程度、所在地区、市场行情等因素。评估机构应当在评估报告中明确标注评估费用。 法律依据： 1.《物权法》第十五条：转让不动产的，应当办理房屋权属登记手续。 2.《不动产估价师收费管理办法》：房屋评估费用应当由评估机构和客户自主协商，并签订书面协议。 3.《不动产估价行业自律规范》：评估机构应当在评估报告中明确标注评估费用。 |
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