| 问题 | 农村宅基地可以做酒店吗 |
| 释义 | 农村宅基地可以做酒店。必须依照有关的要求办理流程。最先必须和农村房屋的房主签署农村宅基地及房子长期性租用应用的合同书，随后要农民相互配合申请办理扩建工程办理手续，一般只需达到商业用地审核和整体规划审核，能够开展改造和改建，并且“中小企业”的判定与营业收入等多种指标值有关系，因此能够享有免减有关的税金。 一、开民宿要手续吗 好办。开民宿即是走和开酒店一样的流程。这其中分成以下几种情况：地上有房的，地上没有房要重新建房的。而地又分成两种情况：用地属于商业用地，用地不属于商业用地（如宅基地、工业厂房用地等等）商业用地而有房的说明这个用房本身就是商业用房，是可以直接投入做民宿（实际上应该称为酒店，只不过在国内民宿、农家乐、酒店这三者经常混淆）。整个过程包括：租或买房提供物业【装修改造设计图】申请【营业执照】办理【施工许可证】完工后投入运营时办理【消防安全合格证】、【特种行业经营许可证】、【卫生许可证与餐饮服务经营许可证】、【营业执照与税务登记证】 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》 第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。 第六条国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。 第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 |
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