| 问题 | 抵押登记与房屋所有权之间的关系是什么？ |
| 释义 | 法律分析：抵押登记是指债务人将其房屋财产作为抵押物，向债权人申请贷款时，将抵押物的抵押权登记在房屋所有权人名下的一种行为。抵押登记与房屋所有权之间的关系在于，房屋所有权人只是抵押登记的权利人，不是抵押权的权利人，其房屋所有权不会因抵押登记而受到影响。但是，如果抵押人未按照合同规定偿还债务，债权人有权向法院申请强制执行，包括对抵押物进行拍卖或变卖，那么房屋所有权人的权益可能会受到损害。 法律依据： 1.《物权法》第二十三条规定：“抵押人对抵押财产的占有和处分权不受影响，但法律另有规定的除外。” 2.《担保法》第二十三条规定：“债务人未按照担保合同的约定履行债务，债权人可以行使担保权利，但应当按照法律规定的程序进行。” 3.《最高人民法院关于审理抵押权质权案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“抵押权人行使抵押权时，不得损害抵押人及抵押物权利人的合法权益。” 综上所述，抵押登记与房屋所有权之间是两种不同的权利关系，房屋所有权人可以对自己的房屋进行抵押登记，但需注意抵押人未能按时还款的风险，以免自己的权益受到损失。 |
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