| 问题 | 婚后过户的房产属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产，包括双方或一方劳动或非劳动所得的财产；属于夫妻共同财产的财产必须双方平等处理；分割夫妻共同财产时，应当均等分割或根据具体情况协议处理。夫妻一方死亡时，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有。 法律分析 婚后过户是否为夫妻共有财产要视具体情况而定。如果是赠与获得或继承获得，并被继承人或赠与人明确表示是赠与或由一方继承的，则不属于夫妻共同财产；反之，没有明确表示给一方，则属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，我国夫妻共同财产具有以下特征：1.夫妻共同财产的主体是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性（如未婚同居、婚外同居等）以及无效或被撤销婚姻的男女双方不属于夫妻共同财产的主体；2.夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止；3.夫妻共同财产的来源为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产和夫妻约定为个人财产的除外。这里所说的“所得”是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产；4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意；5.不能证明属于夫妻一方的财产推定为夫妻共同财产；6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照《民法典》处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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