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问题 地役权的法律特征？
释义
    律师分析:
    地役权的法律特征主要包括：
    (1)地役权是利用他人的不动产的一种权利;
    (2)地役权是为了提高自己不动产的效益;
    (3)地役权是按照合同设立的。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》
    第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
    前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
    第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
    
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更新时间：2025/6/8 8:22:11