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问题	常熟学区房新政策法律问题
释义	法律分析: 常熟资金托管政策的实行,购买学区房需提前资金托管这个名词作为前段时间的热门话题,相信大家一定不陌生,2019年11月1日起,常熟已经全面实行了“存量房交易资金托管。法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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