| 问题 | 70年产权到期后，房子应该归谁？ |
| 释义 | 购房者拥有房产所有权，土地使用权到期时，国家会收回土地使用权，导致房子无法继续居住。然而，国家会按照市场价进行补偿，或者购房者可以选择续期土地使用权。 法律分析 房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。 拓展延伸 70年产权到期后，如何处理房屋所有权归属问题？ 70年产权到期后，房屋所有权归属问题是一个复杂而关键的议题。根据我国法律规定，70年产权到期后，房屋所有权通常会归还给土地使用权的出让方或国家。然而，具体处理方式因地区而异。一种常见的做法是，产权到期前，相关方应提前协商并与出让方或地方政府达成协议，确定房屋归属方式，如续期、转让或其他安排。此外，也可以通过法律手段解决争议，如申请法院介入裁决。重要的是，房屋所有权归属问题需要遵循法律程序并与相关方进行充分沟通，以确保公平合理的解决方案。 结语 在房屋所有权归属问题上，根据我国法律规定，70年产权到期后，房屋所有权通常会归还给土地使用权的出让方或国家。然而，具体处理方式因地区而异。协商、续期、转让等方式可作为解决方案。通过法律手段解决争议也是一种选择。重要的是，遵循法律程序并与相关方进行充分沟通，以确保公平合理的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。