| 释义 |
法律主观：
水表空转的退费算法，目前没有统一的标准。 水表空转导致水费的增加，需要有相应的 证据 表明是由于水表的原因，且没有认为破坏的行为，一般来说不易认定。 一旦发现水表空转，应该即使联系物业或者水力公司进行解决，具体的退费应与物业或者水力公司进行协商。
法律客观：
《 物业管理条例 》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在 物业服务合同 中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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