| 问题 | 房屋租赁税的所需材料清单 |
| 释义 | 房屋租赁税需提供房屋资料、产权证明、业主身份证，单位还需提供营业执照、法人证明、授权委托书。出租需签订书面租赁合同，并在30天内申请登记备案，获得《房屋租赁证》。 法律分析 房屋租赁税需要的材料如下： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改； 2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明； 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）； 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： （1）营业执照复印件一份（验原件）； （2）法人代表证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。 房屋出租需要办理的手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。 拓展延伸 房屋租赁税的申报流程与注意事项 申报房屋租赁税是房东在租赁房屋时需要履行的义务。申报流程包括以下几个步骤：首先，收集所需材料，如房屋租赁合同、房产证等；其次，填写申报表格，准确填写相关信息；然后，缴纳相应的税款，可以选择线上或线下缴纳；最后，提交申报材料至税务机关进行审核。 在申报过程中，需要注意以下事项：首先，确保所提供的材料真实、准确，避免填写错误或遗漏信息；其次，按时完成申报和缴纳税款，避免逾期产生滞纳金；另外，了解当地的相关法规和政策，以避免因不了解规定而产生纠纷或处罚。 总之，房屋租赁税的申报流程需要依据当地的法规和政策进行，确保遵守相关规定，准确填报申报信息，按时缴纳税款，以确保合法合规经营。 结语 申报房屋租赁税的流程需要准备相关材料，并填写申报表格。在申报过程中，务必确保提供的材料真实准确，避免填写错误或遗漏信息。同时，按时完成申报和缴纳税款，避免逾期产生滞纳金。此外，了解当地的法规和政策也很重要，以避免因不了解规定而产生纠纷或处罚。请您遵守相关规定，准确填报申报信息，按时缴纳税款，以确保合法合规经营。 法律依据 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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