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问题
房子转租需要经过房东吗
释义
法律分析:房屋转租需要经过房东同意,否则将构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就限于待定状态,只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权,该转租行为才可以被认可为有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/7/29 20:29:42