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问题	亲戚房子过户假买卖 -房屋过户
释义	法律分析: 从数额上计算，通过买卖的方式赠与直系亲属房产，在两位亲人之间确实是税费更低一些。法律依据: 《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖。(二)互换。(三)赠与。(四)继承、受遗赠。(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。(六)以房屋出资入股。(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。(八)法律、法规规定的其他情形。
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